Больше информации по резюме будет доступно после регистрации
ЗарегистрироватьсяКандидат
Мужчина, 57 лет, родился 7 марта 1968
Красноярск, готов к переезду, готов к командировкам
Где ищет работу
Красноярск
Все районыИсполнительный директор, заметитель директора по строительству, главный инженер, руководитель проекта
150 000 ₽ на руки
Специализации:
- Главный инженер проекта
- Инженер ПТО, инженер-сметчик
- Руководитель строительного проекта
Занятость: частичная занятость
График работы: полный день
Опыт работы 33 года 10 месяцев
Декабрь 2011 — по настоящее время
13 лет 6 месяцев
Красноярск
заместитель генерального директора по строительству
Описание деятельности организации: Строительство завода по переработке магнезита в Мотыгинском районе Красноярского края. Общая сумма инвестиций в проект - 2 500 000 000 рублей
Должностные обязанности:
Управление объектом строительства, бюджетирование объекта строительства, контроль за исполнением бюджета, заключение договоров с субподрядчиками и поставщиками, минимизация затрат.
Преддоговорная работа (с заказчиком, службами технического надзора, авторского надзора) и заключение договоров.
Работа с субподрядчиками, инспектирующими органами, заказчиком, проектными и эксплуатирующими организациями.
Работа с проектными бюро на стадии до проектирования.
Осуществление контроля за соблюдением финансовой дисциплины, своевременным и полным выполнением договорных обязательств, поступлением доходов.
Обеспечение соблюдения техники безопасности, охраны труда и культуры производства на объектах строительства.
Организация и управление логистическими процессами (планирование поставок, заказов, управление товарными запасами).
Изучение проектной документации.
Формирование тендера на выбор субподрядчика
Формирование задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых им работ, и обеспечение данных организаций необходимыми исходными данными, решение всех рабочих вопросов.
Должностные обязанности:
Управление объектом строительства, бюджетирование объекта строительства, контроль за исполнением бюджета, заключение договоров с субподрядчиками и поставщиками, минимизация затрат.
Преддоговорная работа (с заказчиком, службами технического надзора, авторского надзора) и заключение договоров.
Работа с субподрядчиками, инспектирующими органами, заказчиком, проектными и эксплуатирующими организациями.
Работа с проектными бюро на стадии до проектирования.
Осуществление контроля за соблюдением финансовой дисциплины, своевременным и полным выполнением договорных обязательств, поступлением доходов.
Обеспечение соблюдения техники безопасности, охраны труда и культуры производства на объектах строительства.
Организация и управление логистическими процессами (планирование поставок, заказов, управление товарными запасами).
Изучение проектной документации.
Формирование тендера на выбор субподрядчика
Формирование задания субподрядным организациям на выполнение поручаемых им работ, и обеспечение данных организаций необходимыми исходными данными, решение всех рабочих вопросов.
Сентябрь 2011 — Декабрь 2011
4 месяца
ЗАО "КРАСЛЕСИНВЕСТ"
Красноярск
Руководитель по работе с подрядчиками
Должностные обязанности: Служба заказчика-застройщика-генподрядчика
Правовое моделирование:
• Оформление земельного участка:
o Оценка земельного участка;
o Утверждение акта выбора земельного участка;
o Заключение и регистрация договора купли-продажи/аренды;
o Подготовка правоустанавливающих документов;
o Подготовка градостроительного плана земельного участка;
• Сопровождение проектной стадии:
o Контроль за разработкой проектно-сметной документации;
o Согласование ПСД в установленном порядке;
o Передача на утверждение в органы экспертизы и генподрядной организации;
o Получение разрешения на строительство;
• Завершение проекта:
o Получение разрешения на ввод в эксплуатацию;
o Подготовка правоустанавливающих документов на объект;
Оформление исходно-разрешительной документации
• Подготовка исходно-разрешительной документации;
• Согласование с государственными контролирующими и надзорными органами;
• Получение технических условий на инженерных коммуникаций;
• Контроль за сроками действия и пролонгирование ранее выданных технических условий;
Функции технического заказчика:
• организация управления строительством;
• проведение проектных работ;
• согласование предпроектной и проектной документации;
• юридическое сопровождение заключения договоров с подрядными организациями;
• проведение тендеров и согласование с заказчиком кандидатур;
• юридическое сопровождение заключения договоров на проведение работ и заказ оборудования.
Входной контроль
• Проверка и контроль устранения ошибок в проектной документации;
• Проверка качества материалов, изделий конструкций, оборудования;
• Инициация и проверка результатов лабораторных исследований и экспертных заключений и т.д.
Операционный контроль
• Проверка наличия, правильности ведения и достоверности исполнительной документации производителем работ;
• Контроль технологии выполнения работ;
• Выдача предписаний о приостановке работ и устранении.
Правовое моделирование:
• Оформление земельного участка:
o Оценка земельного участка;
o Утверждение акта выбора земельного участка;
o Заключение и регистрация договора купли-продажи/аренды;
o Подготовка правоустанавливающих документов;
o Подготовка градостроительного плана земельного участка;
• Сопровождение проектной стадии:
o Контроль за разработкой проектно-сметной документации;
o Согласование ПСД в установленном порядке;
o Передача на утверждение в органы экспертизы и генподрядной организации;
o Получение разрешения на строительство;
• Завершение проекта:
o Получение разрешения на ввод в эксплуатацию;
o Подготовка правоустанавливающих документов на объект;
Оформление исходно-разрешительной документации
• Подготовка исходно-разрешительной документации;
• Согласование с государственными контролирующими и надзорными органами;
• Получение технических условий на инженерных коммуникаций;
• Контроль за сроками действия и пролонгирование ранее выданных технических условий;
Функции технического заказчика:
• организация управления строительством;
• проведение проектных работ;
• согласование предпроектной и проектной документации;
• юридическое сопровождение заключения договоров с подрядными организациями;
• проведение тендеров и согласование с заказчиком кандидатур;
• юридическое сопровождение заключения договоров на проведение работ и заказ оборудования.
Входной контроль
• Проверка и контроль устранения ошибок в проектной документации;
• Проверка качества материалов, изделий конструкций, оборудования;
• Инициация и проверка результатов лабораторных исследований и экспертных заключений и т.д.
Операционный контроль
• Проверка наличия, правильности ведения и достоверности исполнительной документации производителем работ;
• Контроль технологии выполнения работ;
• Выдача предписаний о приостановке работ и устранении.
Август 2008 — Август 2011
3 года 1 месяц
НАУЧНО-ПРОИЗВДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ «СПЕЦПРОЕКТРЕСТАВРАЦИЯ»
Красноярск
Заместитель генерального директора по строительству-руководитель проекта
- Оценка стоимости и определение бюджета проекта.
- Формирование проектной команды.
- Детально проработать бизнес-план проекта.
- Контроль проработки необходимой документации для внедрения нового проекта.
- Управление реализацией проекта
- Подготовка и описание бизнес-процессов службы Заказчика;
- Участие в разработке концепции будущего проекта;
- Разработка плана реализации проекта, графиков производства и финансирования проекта;
- Организация взаимодействия со всеми контролирующими, разрешительными и надзорными организациями;
- Подготовка и согласование исходно-разрешительной документации (ГАСН, СЭС, УГПС...);
- Разработка схем оптимизации технических условий и сроков прохождения согласований и экспертиз;
- Подготовка и проведение тендеров на подрядные работы;
- Координация строительно-монтажных работ по проекту;
- Контроль технологий ведения СМР, сроков и качества работ;
- Технический и управленческий аудит по проекту.
- Формирование проектной команды.
- Детально проработать бизнес-план проекта.
- Контроль проработки необходимой документации для внедрения нового проекта.
- Управление реализацией проекта
- Подготовка и описание бизнес-процессов службы Заказчика;
- Участие в разработке концепции будущего проекта;
- Разработка плана реализации проекта, графиков производства и финансирования проекта;
- Организация взаимодействия со всеми контролирующими, разрешительными и надзорными организациями;
- Подготовка и согласование исходно-разрешительной документации (ГАСН, СЭС, УГПС...);
- Разработка схем оптимизации технических условий и сроков прохождения согласований и экспертиз;
- Подготовка и проведение тендеров на подрядные работы;
- Координация строительно-монтажных работ по проекту;
- Контроль технологий ведения СМР, сроков и качества работ;
- Технический и управленческий аудит по проекту.
Август 1991 — Июль 2008
17 лет
Строительно-монтажный трест № 1
Новосибирск
Управляющий
1991 принят на должность заместителя начальника ПТО
Должностные обязанности:
• Подготовка КС-2, КС-3, ведение КС-6А
• Приём и обработка от субподрядчиков КС-2, КС-3, ведение КС-6А
• Контроль качества выполняемых работ
1992 назначен на должность начальника ПТО.
Должностные обязанности:
• проведение оценки сметной стоимости СМР.
• подготовка тендерной документации.
• подготовка и отслеживание графиков СМР.
• увязка графиков работы субподрядчиков с технологической последовательностью строительства.
• согласование исходно – разрешительной и архитектурно – строительной документации на строительство
с «0» до ввода в эксплуатацию.
1995 назначен на должность главного инженера.
Должностные обязанности:
1. В области обеспечения проектно-сметной документации:
• организация и получение исходных данных для разработки проектно-сметной документации;
• подготовка проектно-изыскательским организациям задания на разработку проектно-сметной
документации, согласование его в установленном порядке;
• заключение с соответствующими организациями договоров на выполнение проектно-изыскательских работ;
• согласование с организациями календарного графика разработки и выдачи ПСД;
• организация согласования, утверждения и пере утверждения ПСД.
2. В области финансирования, учета отчетности:
• определение и согласование с подрядчиком (субподрядчиком) договорных цен на строительство объектов;
• -проверять цены и предъявленные к оплате документы подрядных организаций, поставщиков;
• -учитывать и контролировать расходование сметного лимита по соответствующей структуре капитальных
вложений, а также достоверность бухгалтерского учета по объектам строительства и затратам;
• -своевременно предъявлять претензии к подрядным организациям, поставщикам и другим организациям об
уплате неустойки (штрафы, пени) за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств;
• -производить в установленном порядке оплату работ на основании подписанных им документов об объеме и
стоимости выполненных работ, а также окончательные расчеты по законченным строительством объектов;
• -утверждать по согласованию с подрядной организацией, единичных расценок на работы, потребность в
которых возникает в ходе строительства, если расценки на эти работы не утверждены в установленном
порядке;
3. В области освоения строительных площадок:
• принимать участие в работе комиссии по выбору площадок для строительства и осуществлять оформление и передачу в установленном порядке генеральным подрядным организациям;
• организация производства работ в зоне воздушных линий электропередач и линий связи, в местах прохождения подземных коммуникаций, расположенных на строительной площадке;
• организация создания геодезической основы для строительства, регистрирует в органах Госархстройконтроля должностных лиц организаций, непосредственно осуществляющих строительство объекта, авторский и технический надзор и получает разрешение на производство строительно-монтажных работ;
4. В области надзора за строительством:
• организация согласования с соответствующими организациями вопросов, связанных с установкой,
апробированием и регистрацией крановых и подъемных механизмов;
• организация контроля и технического контроля за строительством, соответствием объемов работ проектам
и сметным расчетам, строительным нормам и качеству выполняемых работ, организация приемки этих
• работ, а также обеспечение организациями авторского надзора;
• организация контроля за обеспечением высокого качественного уровня архитектуры и градостроительства
в процессе разработки ПСД и ее реализации.
5. В области приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов:
• представлять необходимые документы приемочным комиссиям по законченным строительством объектам;
• нести ответственность в соответствии с действующим законодательством, за приемку в эксплуатацию объектов, построенных с нарушением требований нормативных документов и проектной документации;
• передавать после приемки комиссии эксплуатирующим организациям законченные строительством объекты, ПСД, акты комиссии;
• производить расчеты со всеми организациями по законченным объектам
6 В области технической политики треста
• руководство техническими службами предприятия и производственными цехами УПТК.
• взаимодействие с проектными, строительно-монтажными организациями, поставщиками оборудования и материалов.
• запуск производственных линий по выпуску строительных материалов – ЖБИ, КУБ-2,5М, тротуарная плитка,
деревообрабатывающий цех, цех по производству пластиковых окон и входных групп.
2000 назначен на должность управляющего треста.
Должностные обязанности:
• Руководство финансово-экономическими, кадровыми, юридическими, административно- хозяйственными и информационными службами предприятия (численность треста 1200 человек)
• участие в конкурсных торгах на строительство жилья и выполнение СМР для МВД РФ, МЮ РФ, МО РФ, МЧС РФ,
федеральных служб и администрации города и области.
• Отслеживание затратной и доходной части предприятия, своевременное координирование дефицита бюджета предприятия.
• Координация бизнес-процессов с Управлением с целью эффективного выполнения финансовых планов и планов работ треста
• Организация документооборота и хранения документов предприятия, соблюдение правил передачи и защиты информации.
• Координация работ по разработке и реализации информационных проектов по освещению деятельности треста в СМИ
• Организация бесперебойной работы предприятия, обеспечение своевременности заключения договоров аренды, коммунального, юридического, аудиторского обслуживания и других необходимых договоров, контроль выполнения условий данных договоров и своевременности оплаты по ним.
• Распределение служебных полномочий и ответственности между руководителями подведомственных структурных подразделений предприятия, контроль результатов их работы.
• Контроль четкости ведения бухгалтерского учета, своевременности составления и предоставления бухгалтерской, статистической и финансовой отчетности.
• Контроль за выполнением трудового законодательства Российской Федерации, правильности оформления приема, перемещения и освобождения от работы сотрудников предприятия, а также ведения кадровой документации.
• совместная разработка системы продажи жилья по ипотечному кредитованию с банками (Сбербанк, Внешторгбанк, Альфабанк)
• поиск строительных площадок, анализ и участие в разработке концепции развития площадки
Должностные обязанности:
• Подготовка КС-2, КС-3, ведение КС-6А
• Приём и обработка от субподрядчиков КС-2, КС-3, ведение КС-6А
• Контроль качества выполняемых работ
1992 назначен на должность начальника ПТО.
Должностные обязанности:
• проведение оценки сметной стоимости СМР.
• подготовка тендерной документации.
• подготовка и отслеживание графиков СМР.
• увязка графиков работы субподрядчиков с технологической последовательностью строительства.
• согласование исходно – разрешительной и архитектурно – строительной документации на строительство
с «0» до ввода в эксплуатацию.
1995 назначен на должность главного инженера.
Должностные обязанности:
1. В области обеспечения проектно-сметной документации:
• организация и получение исходных данных для разработки проектно-сметной документации;
• подготовка проектно-изыскательским организациям задания на разработку проектно-сметной
документации, согласование его в установленном порядке;
• заключение с соответствующими организациями договоров на выполнение проектно-изыскательских работ;
• согласование с организациями календарного графика разработки и выдачи ПСД;
• организация согласования, утверждения и пере утверждения ПСД.
2. В области финансирования, учета отчетности:
• определение и согласование с подрядчиком (субподрядчиком) договорных цен на строительство объектов;
• -проверять цены и предъявленные к оплате документы подрядных организаций, поставщиков;
• -учитывать и контролировать расходование сметного лимита по соответствующей структуре капитальных
вложений, а также достоверность бухгалтерского учета по объектам строительства и затратам;
• -своевременно предъявлять претензии к подрядным организациям, поставщикам и другим организациям об
уплате неустойки (штрафы, пени) за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств;
• -производить в установленном порядке оплату работ на основании подписанных им документов об объеме и
стоимости выполненных работ, а также окончательные расчеты по законченным строительством объектов;
• -утверждать по согласованию с подрядной организацией, единичных расценок на работы, потребность в
которых возникает в ходе строительства, если расценки на эти работы не утверждены в установленном
порядке;
3. В области освоения строительных площадок:
• принимать участие в работе комиссии по выбору площадок для строительства и осуществлять оформление и передачу в установленном порядке генеральным подрядным организациям;
• организация производства работ в зоне воздушных линий электропередач и линий связи, в местах прохождения подземных коммуникаций, расположенных на строительной площадке;
• организация создания геодезической основы для строительства, регистрирует в органах Госархстройконтроля должностных лиц организаций, непосредственно осуществляющих строительство объекта, авторский и технический надзор и получает разрешение на производство строительно-монтажных работ;
4. В области надзора за строительством:
• организация согласования с соответствующими организациями вопросов, связанных с установкой,
апробированием и регистрацией крановых и подъемных механизмов;
• организация контроля и технического контроля за строительством, соответствием объемов работ проектам
и сметным расчетам, строительным нормам и качеству выполняемых работ, организация приемки этих
• работ, а также обеспечение организациями авторского надзора;
• организация контроля за обеспечением высокого качественного уровня архитектуры и градостроительства
в процессе разработки ПСД и ее реализации.
5. В области приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов:
• представлять необходимые документы приемочным комиссиям по законченным строительством объектам;
• нести ответственность в соответствии с действующим законодательством, за приемку в эксплуатацию объектов, построенных с нарушением требований нормативных документов и проектной документации;
• передавать после приемки комиссии эксплуатирующим организациям законченные строительством объекты, ПСД, акты комиссии;
• производить расчеты со всеми организациями по законченным объектам
6 В области технической политики треста
• руководство техническими службами предприятия и производственными цехами УПТК.
• взаимодействие с проектными, строительно-монтажными организациями, поставщиками оборудования и материалов.
• запуск производственных линий по выпуску строительных материалов – ЖБИ, КУБ-2,5М, тротуарная плитка,
деревообрабатывающий цех, цех по производству пластиковых окон и входных групп.
2000 назначен на должность управляющего треста.
Должностные обязанности:
• Руководство финансово-экономическими, кадровыми, юридическими, административно- хозяйственными и информационными службами предприятия (численность треста 1200 человек)
• участие в конкурсных торгах на строительство жилья и выполнение СМР для МВД РФ, МЮ РФ, МО РФ, МЧС РФ,
федеральных служб и администрации города и области.
• Отслеживание затратной и доходной части предприятия, своевременное координирование дефицита бюджета предприятия.
• Координация бизнес-процессов с Управлением с целью эффективного выполнения финансовых планов и планов работ треста
• Организация документооборота и хранения документов предприятия, соблюдение правил передачи и защиты информации.
• Координация работ по разработке и реализации информационных проектов по освещению деятельности треста в СМИ
• Организация бесперебойной работы предприятия, обеспечение своевременности заключения договоров аренды, коммунального, юридического, аудиторского обслуживания и других необходимых договоров, контроль выполнения условий данных договоров и своевременности оплаты по ним.
• Распределение служебных полномочий и ответственности между руководителями подведомственных структурных подразделений предприятия, контроль результатов их работы.
• Контроль четкости ведения бухгалтерского учета, своевременности составления и предоставления бухгалтерской, статистической и финансовой отчетности.
• Контроль за выполнением трудового законодательства Российской Федерации, правильности оформления приема, перемещения и освобождения от работы сотрудников предприятия, а также ведения кадровой документации.
• совместная разработка системы продажи жилья по ипотечному кредитованию с банками (Сбербанк, Внешторгбанк, Альфабанк)
• поиск строительных площадок, анализ и участие в разработке концепции развития площадки
Навыки
Уровни владения навыками
Опыт вождения
Права категории A, B, C, D, E
Обо мне
Знание и опыт строительства по технологии:
• Монолитного домостроения (на опалубке - PERI, GEOPANEL, GEOTUB)
• Сборно-монолитное каркасное домостроение («РЕКОН» г. Чебоксары)
• Сборного строительства (панельное строительство; КУБ-2,5; металлоконструкции)
Знание и опыт малоэтажного строительства по технологии:
• Изодом-2000 (несъёмная пенополистирольная опалубка)
• Радослав (г. Переславль-Залесский - несущие пенополистирольные панели)
• Деревянное домостроение
Знание и опыт производства строительных материалов и конструкций:
• ЖБИ (ФБС, плиты перекрытия, тротуарная плитка, нестандартные изделия, линия по выпуску колон и ригелей «Рекон», «КУБ-2,5»)
• Изделия из дерева (окна, двери, оцилиндрованное бревно, погонаж)
• Пластиковые окна, двери и другие конструкции
Опыт строительства:
• Коттеджного посёлка с полной инфраструктурой
• Жилых домов этажностью от 9 до 16
• Административных зданий
• Торгово-развлекательных комплексов
• Спортивных сооружений
• Промышленных зданий и сооружений
Опыт комплексной застройки территории. Опытный пользователь ПК:
• офисные программы
• Интернет
• Электронная почта
• сметные программы – Гранд Смета, АВС;
• архитектурно-строительные - 3DМАХ, AutoCAD, ArhiCAD, Visio;
• проектные - MS Project; Primavera
Водительское удостоверение - ABCDE , стаж-21 год.
• Монолитного домостроения (на опалубке - PERI, GEOPANEL, GEOTUB)
• Сборно-монолитное каркасное домостроение («РЕКОН» г. Чебоксары)
• Сборного строительства (панельное строительство; КУБ-2,5; металлоконструкции)
Знание и опыт малоэтажного строительства по технологии:
• Изодом-2000 (несъёмная пенополистирольная опалубка)
• Радослав (г. Переславль-Залесский - несущие пенополистирольные панели)
• Деревянное домостроение
Знание и опыт производства строительных материалов и конструкций:
• ЖБИ (ФБС, плиты перекрытия, тротуарная плитка, нестандартные изделия, линия по выпуску колон и ригелей «Рекон», «КУБ-2,5»)
• Изделия из дерева (окна, двери, оцилиндрованное бревно, погонаж)
• Пластиковые окна, двери и другие конструкции
Опыт строительства:
• Коттеджного посёлка с полной инфраструктурой
• Жилых домов этажностью от 9 до 16
• Административных зданий
• Торгово-развлекательных комплексов
• Спортивных сооружений
• Промышленных зданий и сооружений
Опыт комплексной застройки территории. Опытный пользователь ПК:
• офисные программы
• Интернет
• Электронная почта
• сметные программы – Гранд Смета, АВС;
• архитектурно-строительные - 3DМАХ, AutoCAD, ArhiCAD, Visio;
• проектные - MS Project; Primavera
Водительское удостоверение - ABCDE , стаж-21 год.
Высшее образование
1995
Уральская государственная юридическая академия
юриспруденция
1991
Институт специального и транспортного строительства
ПГС
1986
Строительный техникум
ПГС
Знание языков
Повышение квалификации, курсы
2010
"Строительство зданий и сооружений: безопасность строительства и качество выполнения геодезических, подготовительных и земляных работ, устрой
Институт повышения квалификации
2010
«Строительство зданий и сооружений: безопасность строительства и качество возведения бетонных и железобетонных строительных конструкций»
Институт повышения квалификации
2010
"Строительство зданий и сооружений: безопасность строительства и качество возведения каменных, металлических и деревянных строительных констр
Институт повышения квалификации
2010
«Строительство зданий и сооружений: безопасность строительства и качество выполнения фасадных работ, устройства кровель, защиты строительных конс
Институт повышения квалификации
2010
«Устройство инженерных сетей и систем: безопасность строительства и качество устройства инженерных систем и сетей»
Институт повышения квалификации
2010
« Выполнение электромонтажных работ: безопасность строительства и качество устройства электрических сетей и линий связи »
Институт повышения квалификации
2010
«Строительство зданий и сооружений: безопасность строительства и качество выполнения монтажных и пусконаладочных работ по видам оборудования и про
Институт повышения квалификации
2010
«Основы дорожного дела: безопасность строительства и качество устройства автомобильных дорог и аэродромов»
Институт повышения квалификации
2010
«Строительство зданий и сооружений: безопасность строительства и качество устройства мостов, эстакад и путепроводов»
Институт повышения квалификации
2010
«Выполнение функций заказчика - застройщика в строительстве: безопасность строительства и осуществление строительного контроля»
Институт повышения квалификации
2010
«Состав и содержание функций генерального подрядчика в строительстве: безопасность строительства. Организация строительства, реконструкции и капита
Институт повышения квалификации
Гражданство, время в пути до работы
Гражданство: Россия
Разрешение на работу: Россия
Желательное время в пути до работы: Не имеет значения