Больше информации по резюме будет доступно после регистрации

Зарегистрироваться

Кандидат

Женщина, 50 лет, родилась 20 июня 1974

Красноярск, готова к переезду, не готова к командировкам

Где ищет работу

Красноярск

Все районы

начальник отдела недвижимости

50 000 ₽ на руки

Специализации:
  • Агент по недвижимости

Занятость: полная занятость

График работы: полный день

Опыт работы 31 год 9 месяцев

Январь 2010 — по настоящее время
15 лет 5 месяцев
Государственная организация

Красноярск

Начальник отдела
Организация работы отдела по направлениям: своевременного формирования ежеквартального плана, полного анализа финансово-хозяйственной деятельности организаций, выявления критериев риска; своевременного предоставления документов организациями.
Сентябрь 2009 — Декабрь 2009
4 месяца
ООО «Лекс»

Красноярск

Начальник отдела аренды
Организация работы отдела аренды по направлениям: взаимодействие с арендаторами ТРК, своевременное решение возникающих вопросов; контроль за своевременным поступлением арендной платы; принятие мер по взысканию дебиторской задолженности; исполнение и сопровождение договорных отношений с арендаторами; корректировка и исполнение квартального бюджета; анализ данных и составление бюджета на 2010 год.
Ноябрь 2004 — Август 2009
4 года 10 месяцев
ООО «Старый Город»

Красноярск

Начальник отдела по управлению недвижимостью
Должностные обязанности: Организация работы отдела по управлению недвижимостью (7 человек + представительство в г. Барнауле) по направлениям: СДАЧА в АРЕНДУ ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ: взаимодействие с арендаторами объектов, своевременное решение возникающих вопросов; контроль за своевременным поступлением арендной платы; принятие мер по взысканию дебиторской задолженности; формирование, сопровождение и исполнение условий договорных отношений (заключение и исполнение договоров аренды); разработка мероприятий по повышению коммерческой эффективности «арендных" площадей, контроль за их выполнением; разработка мероприятий по поиску потенциальных арендаторов; мониторинг рынка, формирование ценовой политики проведение рыночной оценки, страхования объектов, предоставление информации банкам по залогам недвижимости; ведение, составление и предоставление отчетности и др. Достижения: практически 100% сдача ?арендных? площадей на протяжении 3-х лет, сдача в аренду 5-и этажного вновь вводимого офисного центра за 3 месяца, сохранение 90% арендаторов на «спаде» рынка, отсутствие неплатежей арендаторов. Приобретение/продажа объектов коммерческой недвижимости: мониторинг спроса/предложения на рынке купли-продажи недвижимости, формирование ценовой политики; разработка и выполнение мероприятий по обеспечению продаж; экономические расчеты эффективности приобретения/продажи объектов; организация и сопровождение сделок купли-продажи (от звонка до получения документов из Управления регистрационной службы). Достижения: Продажа как минимум двух объектов коммерческой недвижимости по ценам выше рыночных в условиях кризиса, падения цен и низкого спроса у покупателей. ФИНАНСЫ и ЭКОНОМИКА: Финансовое направление: формирование и контроль исполнения бюджета денежных средств (БДДС) компании; взаимодействие с банками по вопросам кредитования, оформление, предоставление и сопровождение полного пакета документов, включая предоставление имущества в залог, для получения кредитных средств (Красноярское городское отделение № 161 ВСБ СБ РФ; Филиал ОАО «Внешторгбанк» в г. Красноярске; ООО КБ ?Стромкомбанк? и др) . Экономическое направление: формирование и контроль исполнения бюджета доходов и расходов (БДР) компании, экономическое сопровождение проектов компании; ведение управленческого учета по компании в целом; составление аналитических записок о деятельности компании. Достижения: Создание системы отчетности доходов и расходов всей компании "пообъектно», своевременное предоставление информации в вышестоящую организацию.
Март 2004 — Ноябрь 2004
9 месяцев
ООО «Леста»

Красноярск

Начальник отдела по управлению недвижимостью
Деятельность компании и выполняемые функции аналогичны ООО «Старый Город» (см. выше)
Декабрь 2001 — Февраль 2004
2 года 3 месяца
ООО «Торговый дом "Комбайны Сибири»

Красноярск

Финансист
Оформление и обеспечение своевременной оплаты платежных поручений компании; контроль за своевременной оплатой платежных документов ОАО «КЗК"; контроль за зачислением (отправкой) „крупных“ платежей на (с) корреспондентские счета банков (день в день); контроль за своевременным поступлением (гашением) кредитных средств, в том числе использованием овердрафта; взаимодействие с банками по вопросам кредитования, оформление, предоставление и сопровождение полного пакета документов, включая предоставление имущества в залог, для получения кредитных средств (Красноярское городское отделение № 161 ВСБ СБ РФ; Филиал ОАО „Внешторгбанк“ в г. Красноярске; ООО КБ „Стромкомбанк“ и др.); проверка сохранности имущества, находящегося в залоге (оборудование ОАО „КЗК“ в цехах) совместно с сотрудниками банков; предоставление в банк ежеквартальной (ежемесячной) информации, в соответствии с условиями кредитных договоров и договоров залогов; работа с программами банк-клиент АК СБ РФ и ООО КБ ?Стромкомбанк?; оформление сделок с банковскими векселями; оформление банковских документов по валютным контрактам, оформление документов для перевода сотрудников компании на „зарплатный проект“ с использованием банковских карт; решение других вопросов с банками. Уволена в порядке перевода в ООО „Леста“. Достижения: организация системы своевременной оплаты (день в день) платежей ОАО "КЗК», своевременное получение (гашение) кредитных средств, хорошие деловые отношения с работниками банков.
Сентябрь 1993 — Ноябрь 2001
8 лет 3 месяца
Инспекция Министерства России по налогам и сборам

Красноярск

От госналогинспектора до начальника отдела
Период, отдел, должность, должностные обязанности: 05.2000–12.2001г. г. — отдел учета налогоплательщиков, Начальник отдела. Организация работы по постановке (снятию) на налоговый учет юридических и физических лиц (в период активного присвоения ИНН физическим лицам); анализ и обобщение показателей работы инспекции, формирование отчетности по инспекции в целом и представление информации в вышестоящую организацию. Достижения: организация системы своевременной выдачи ИНН физическим лицам. 02.1999–05.2000г. г. — отдел камеральных проверок, Главный государственный налоговый инспектор (с функциями заместителя начальника отдела). Принятие и обработка форм бухгалтерской отчетности и налоговых деклараций от предприятий различных форм собственности; контроль за взысканием штрафных санкций; организация работы по возмещению НДС по экспортным операциям; и др. 07.1994–02.1999г. г. — отдел принудительного взыскания платежей 10.1998–02.1999г. г. — главный государственный налоговый инспектор (с функциями заместителя начальника отдела); 02.1998–10.1998г. г. — и. о. начальника отдела; 03.1997–02.1998г. г. — заместитель начальника отдела; 07.1994–03.1997г. г. — государственный налоговый инспектор. Должностные обязанности: контроль за своевременностью поступления платежей в бюджет: анализ финансового состояния предприятий-должников; применение принудительных мер по взысканию задолженности; организация проведения административных комиссий с руководителями предприятий; проведение комплекса мероприятий по взысканию долгов, путем обращения взыскания на имущество организаций; взаимодействие с территориальным агентством по несостоятельности (банкротству) и органами налоговой полиции; оформление документов по реструктуризации задолженности; составление и предоставление отчетности в вышестоящую инспекцию; и др. 10.1993–07.1994г. г. — отдел местных налогов, государственный налоговый инспектор. Обеспечение уплаты имущественных налогов с населения. Присвоен классный чин — советник налоговой службы II ранга.

Навыки

Уровни владения навыками
Ответственность

Опыт вождения

Имеется собственный автомобиль

Права категории B

Обо мне

Личностные характеристики:
профессионализм, активность, ответственность, порядочность, самостоятельность, уверенность, успешный опыт проведения переговоров, быстрое освоение и систематизация новых направлений в работе, организованность, дисциплинированность, нацеленность на результат и умение достигать поставленных целей

Профессиональные навыки, умения, компетенции:
Уверенный пользователь ПК и офисной техники: пакет Office Microsoft, Интернет, 1С, Консультант, Гарант, Банк-клиент, электронная почта, спец. программ для налоговых органов АИС-налог.

Хобби, спорт:
Плавание

Высшее образование

2000
Красноярский Государственный Университет
Экономический, Финансы и кредит
1993
Красноярский финансовый техникум
Финансовый, Финансы

Знание языков

Русский — Родной


Повышение квалификации, курсы

2007
Вводный курс о работе на валютном рынке
не указана

Гражданство, время в пути до работы

Гражданство: Россия

Разрешение на работу: Россия

Желательное время в пути до работы: Не имеет значения